Kredyty hipoteczne, karty kredytowe: Podwyzki stóp procentowych za rogiem

finansowe podmiotów gospodarczych w miescie oczekuja na wzrost stóp procentowych o pól procent do konca tego roku. Te dni Banku Anglii woli wprowadza szereg drobnych zmian stóp procentowych, a nie tylko jednej zmiany duze, wiec nalezy zwrócic uwage na pierwszy wzrost 0.25% okolo sierpnia czas

hipotecznych sa juz reakcji z oplat za stalym oprocentowaniu kredytów hipotecznych rosnie. Najlepsze ceny dla dwa rok poprawki sa obecnie w 4,15% z 4,48% zasiegu i poprawki na trzyletnie, 4,49% na 4,64%.< Stawek karty kredytowe i kredyty sa zazwyczaj zmienne, wiec nie sa one prawdopodobnie wzrosnie az do Bank of England porusza - ale mozna postawic ostatni dolar, ze gdy przyjdzie czas, beda przemieszczac sie szybko.

Zaledwie miesiac temu ekonomisci mówili na temat dalszego spadku stóp procentowych, wiec dlaczego wszystko sie zmienia?

To wszystko dlatego, ze inflacja wróci pod cisnieniem. cel rzadów inflacji wynosi 2% rocznie, ale z cen energii wysokie i moze wzniesc sie jeszcze dalej, zaczynamy widziec wbic na skutek wzrostu cen energii w calej gospodarce. Rachunki za paliwa i mimo sciaganie pieniedzy od kierowców, nowe rejestracje samochodów sa o 7% w roku do marca, zamówienia przemyslowe wzrosly wiecej niz 13% i znowu poprawa koniunktury w kwietniu. Nawet w Ameryce, najwiekszego na swiecie konsumenta ropy naftowej, gospodarka przezywa zaskakujace, poziom aktywnosci.

Pod wieloma wzgledami to jest dobra wiadomosc dla gospodarki Wielkiej Brytanii. Rocznego tempa eksportu rosnie w tempie prawie 20%, wskaznik praktycznie towarzyszy importu. I glównych kwartalnych badan gospodarki wskazuja, ze wzrost pozostanie silny.

Dla mezczyzny i kobiety na ulicy, dane gospodarcze sa dobre i potrzebne, ale na rynku mieszkaniowym, który jest byc moze ich najwazniejszych wskazników. O aktualnych informacji jest dobre dla wlascicieli istniejacych, ale byc moze mniej dobre dla tych, którzy próbuja dostac pieszo na drabinie mieszkaniowej.

Obecnie na rynku mieszkaniowym jest dynamiczny. W pierwszych trzech miesiacach tego roku Halifax zglaszane cen nieruchomosci w góre o 1,6% i Nationwide zglaszanych cen az o 2,3%. Ale to sa srednie. Zwieksza znacznie róznia sie w zaleznosci od miejsca zamieszkania. Srednia proszac ceny podane przez Rightmove, strony internetowej dla agentów nieruchomosci, wzrosla o 2,7% od stycznia do lutego 2006 r., 0,9% od lutego do marca i 1,1% od marca do kwietnia, aby rekordowej wysokosci 205.674 zl. Ogólny wzrost rynku sa prowadzone przez "mini-boom" w górnej czesci.

Problemem jest to, ze tradycyjnie, sentyment na rynku mieszkaniowym jest zmienny. Kiedy mamy pierwsze potwierdzone znakiem wzrostu stóp procentowych, nurkowac kupujacych uwazac na pokrywe. Uwazamy, ze cwierc procent wzrostu sie po kolejny kwartal wczesna jesienia, bedzie powodowac na rynku mieszkaniowym sie hamowac.

Jak wszyscy wiemy, prognozy krazacych póltora roku temu, ze na rynku mieszkaniowym bylo na awaryjne ladowanie, okazalo nieslusznie - a my nadal nie spodziewa sie, ze ceny spadna ciezko. Ale jest wlasnoscia hot spotów, ze bedzie poniesc wszelkie zwolnic. Beda pierwszy naprawde czuc spowolnienie i plus dawka realizmu w odniesieniu do pytania cen.

W chwili obecnej w kraju, srednia sprzedaz dom osiaga okolo 95% jego ceny pyta. Gdy stopa procentowa prognoza wzrostu emerge, mozemy sie spodziewac, aby zobaczyc ten spadek procentowy do ponizej 90%. Bedzie to bez watpienia wywierac nacisk na sprzedawców do przycinania ich cen pytania.